Bauen und Planung für maßgeschneiderte Gewerbegebäude

Das Herzstück eines Unternehmens muss ein Multitalent sein.

Bevor es an die Bauplanung im Detail geht, müssen die Rahmenbedingungen offengelegt werden. Welche Voraussetzungen gibt es? Welche Grenzen werden bei der Planung durch geltende Auflagen und Gesetze aufgezeigt? Was ist unverzichtbar? Was wäre "nice to have"?

Mit einem Architekten, der auf den Bereich Gewerbebau spezialisiert ist, lässt sich bei der Planung ein maßgeschneidertes Gewerbegebäude konzipieren, das in der Zukunft hält, was es verspricht. Und auch beim Bauen lässt der Fachmann den Bauherrn nicht allein.

Eine umsichtige Planung ist alles

Mit einem kompetenten Architekten kein Problem.

Bedarfsanalyse:
Die individuellen Anforderungen müssen sorgfältig definiert werden. Was ist notwendig, wenn man den Ist-Zustand zugrunde legt? Aber nicht nur, denn auch die Zukunft will bedacht werden. Wie kann Flexibilität integriert werden, um der Entwicklung nicht entgegenzustehen? Schließlich soll das Gewerbegebäude ja eine lohnenswerte Investition sein.

Bei der Planung gilt es also zu ermöglichen, dass der Gewerbebau später ohne großen Aufwand an Veränderungen angepasst werden kann.


Grundrissplanung:
Raum, Effektivität, Schutz und Sicherheit sind hier wichtige Schlagworte beim Bauen. Wie kann den zuvor definierten Anforderungen in vollem Umfang bestmöglich entsprochen werden?

Bei der individuellen Planung sind Aufteilung, Wege und Abläufe auf Basis optimaler Arbeitsbedingungen, Sicherheit und Schutz zu berücksichtigen. Im Gewerbebau sollte sich niemals auf das Notwendigste beschränkt werden.


Effizienz:
Nicht nur bei der Unternehmenstätigkeit ist es ein ausschlaggebender Faktor hinsichtlich Wirtschaftlichkeit und Stabilität. Auch die Kosten, die das Gewerbegebäude bei der Nutzung verursacht, spielen eine wichtige Rolle.

Heizungstechnik, Klimaanlage, Be-/ Entlüftung, Wasserverbrauch, Beleuchtung und Co. sollten mit höchstmöglicher Effizienz punkten können, um die Ausgaben so niedrig wie möglich zu halten.


Architektur und Design:
Neben optimaler Funktion sollte auch ein ästhetisches Erscheinungsbild im Zuge der Planung als Ziel gesetzt sein. Ein jedes Gewerbegebäude ist gleichzeitig auch die Visitenkarte des Unternehmens. Auf die richtige Gestaltung kommt es also ebenfalls an.

Authentizität sorgt dafür, dass sich Kunden und Mitarbeiter mit dem Unternehmen identifizieren. Die richtige Botschaft ermöglicht gleichzeitig, sich von Wettbewerbern abzuheben. Ein maßgeschneiderter Gewerbebau, innen und außen, macht den Unterschied.


Budgetkalkulation:
Dabei gilt es nicht nur das Bauen und damit verbundene Nebenkosten selbst zu kalkulieren. Denn auch der Gewerbebau nimmt Einfluss auf die Wirtschaftlichkeit des Unternehmens.

Neben den Betriebskosten für das Gewerbegebäude sollten auch Pflege, Instandhaltung und Instandsetzung ihr Budget in der Phase der Planung zugewiesen bekommen und Teil des gesamten unternehmerischen Finanzplanes sein. Welcher auch einen im Verhältnis stehenden finanziellen Puffer beinhalten sollte.

Nach der Planung kommt das Bauen

Teuer ist gut, günstig ist schlecht? Mitnichten! Nicht immer garantiert ein teures Angebot auch die bestmögliche Qualität. Dies gilt für das Material als auch das Gewerbegebäude in der Ausführung.

Wichtig ist, auf ein ausgewogenes Verhältnis von Preis und Leistung zu achten. Denn mit Qualität lassen sich Nachinvestitionen beim Gewerbebau vermeiden, die das Budget unvorhergesehen belasten und damit auch die Wirtschaftlichkeit des Unternehmens auf wacklige Beine stellen.

Ebenso kann fachliche Expertise ihren Preis wert sein. Entscheidungen zu treffen, die sich in der Zukunft mehrfach bezahlt machen. Empfehlungen und Erfahrungswerte eines Architekten sind nicht nur in der Phase der Planung, sondern auch beim Bauen selbst ein guter Begleiter.

So lassen sich Fehler und Mängel frühzeitig erkennen, im besten Fall natürlich gänzlich vermeiden. Ebenso ist eine fristgerechte Fertigstellung essenziell für die Stabilität und Wirtschaftlichkeit des Unternehmens.

Sparen beim Gewerbebau, aber an der richtigen Stelle

Umsichtige Planung und professionelles Bauen können helfen, dass ein Unternehmen mit einem maßgeschneiderten Gewerbegebäude den Grundstein für Wirtschaftlichkeit, Erfolg und Wachstum legt.

Wenn Sie gerade auf der Suche nach einem kompetenten Partner im Bereich Gewerbebau sind, sprechen Sie uns gerne an. Architekt Franz Conen und sein Team aus Ingenieuren, Bautechnikern und Architekten begleiten Sie gerne von der ersten Idee bis zur Umsetzung Ihres Bauprojektes.