Checkliste zum Hausbau Teil 1

Das eigene Häuschen, für viele ein Traum, den sie auch verwirklichen möchten. Die Bedürfnisse und Wünsche sind dabei genauso unterschiedlich, wie die zukünftigen Bewohner und deren individuelle Voraussetzungen. In den meisten Fällen ist dieses Bauvorhaben jedoch eine nicht unerhebliche Investition. Das Projekt Eigenheim, von der ersten Idee bis zu Umsetzung, braucht viel Zeit, da es sehr umfangreich ist. Man könnte sagen, es sind viele kleine Baustellen zu bewältigen.

Die Bauplanung umfasst viele verschiedene Bereiche, die teils zeitlich ineinandergreifen. Hier den Überblick zu behalten, lässt sich mit einer Herausforderung gleichsetzen. Eine Checkliste für den Hausbau kann zu einem ersten Überblick verhelfen und für Orientierung sorgen. Nachfolgend finden Sie Teil 1 einer möglichen Checkliste.

Wichtig: Wenn man sich auf diesem Gebiet nicht wirklich auskennt, sollte man sich jedoch nicht in Experimenten versuchen und auch nicht auf kompetente Unterstützung verzichten beispielsweise durch ein Architekturbüro.

Ideen und Pläne

Schritt 1- lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. In welchem Design soll das gewünschte Eigenheim erstrahlen und was soll es an Funktionalität und Komfort bieten? Je mehr Inspirationen und Ideen, desto größer die Chance eine umsetzbare Lösung zu finden.

Schritt 2- es gilt den konkreten Raumbedarf zu definieren. Welche Räumlichkeiten in welche Größe werden gebraucht? Bei der Konkretisierung natürlich auch immer schon an später denken. Lässt sich bei Bedarf ohne großen Aufwand die Nutzung ändern? Wie kann schon bestmöglich ein barrierefreies Wohnen vorbereitet werden?

Schritt 3- wie soll der praktische Hausbau umgesetzt werden? Individuell geplantes Eigenheim oder Modell Fertighaus? Die Unterschiede liegen im Zeit- und Kostenfaktor. Außerdem bedarf es bei der ersten Variante die Unterstützung eines Experten, also muss auch noch das passende Architekturbüro zur effizienten Bauplanung gefunden werden.

Möglichkeiten und Grenzen

Schritt 4- wo soll das Eigenheim seinen Platz finden? Nur sehr selten ist ein Grundstück bereits vorhanden. Neubaugebiet, eine unbebaute Fläche etwas außerhalb oder ein Grundstück mit baufälliger Bestandsimmobilie? Kosten und Nutzen müssen sich die Waage halten.

Schritt 5- welche Bauauflagen sind mit dem Grundstück verbunden? Wie der Hausbau tatsächlich aussehen kann, hängt auch von Baulasten, Vorschriften oder Beschränkungen ab.

Schritt 6- Kassensturz! Im Gegensatz zu Schritt 1, ist hier nicht Schönrechnen angesagt, sondern das Aufzeigen der realen finanziellen Situation und der damit verbundenen Möglichkeiten ist gefragt. Welchen monatlichen finanziellen Verpflichtungen kann auch über einen Zeitraum von Jahrzehnten ohne Einschränkungen nachgekommen werden? Neben dem vorhandenen Eigenkapital spielt das monatliche Budget auch eine wichtige Rolle bei einem (benötigten) Baukredit. Im Zuge der Planung zur Finanzierung sollte sich auch informiert werden, ob Fördergelder in Anspruch genommen werden können.

Kompetenz bei der Bauplanung zahlt sich aus

Tragen Sie sich mit dem Gedanken an einen Hausbau? Dann sollten Sie nichts dem Zufall überlassen. Eine Checkliste kann hilfreich sein, doch ersetzt sie nicht die kompetente Beratung und Begleitung durch einen Fachmann. Schon seit Jahren hat sich das Architekturbüro F. Conen auf die verschiedenen Bereiche rund ums Thema Bauen spezialisiert. So ist auch der Neubau von Wohngebäuden Teil des Portfolios, welches das Team um Architekt Franz Conen betreut.

Ziel ist es, für jeden Kunden das Optimum für sein Bau-Vorhaben herauszuholen. Jahrelange Erfahrungswerte, fachliches Know-how sowie Kreativität und neueste Technik ermöglichen es, jenseits von Standards innovative und flexible Konzepte zu erarbeiten. Auf Wunsch erhalten Kunden so individuelle Architektur und professionelle Bauplanung für Eigenheim und Co. aus einer Hand. Sprechen Sie uns gerne an und überzeugen Sie sich selbst. Auf Wunsch erstellen wir ein unverbindliches Angebot Ihren Anforderungen entsprechend.