Modernisierung - Planung und Bauen

Für viele ist eine Bestandsimmobilie durchaus eine Alternative, um sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. In den meisten Fällen entspricht diese allerdings im Ist-Zustand nicht umfänglich den Bedürfnissen und / oder Wünschen des zukünftigen Eigentümers. Sei es hinsichtlich des Platzangebots, der äußeren Gestaltung, der Beschaffenheit oder der Substanz der Immobilie. Eine Modernisierung kann Abhilfe schaffen.

Und auch ein Neubau kommt irgendwann in die Jahre. Im Inneren nicht mehr auf der Höhe der Zeit. Zudem können sich ebenfalls die Bedürfnisse ändern hinsichtlich Nutzung und Komfort. Im Außen meist etwas mitgenommen von den verschiedenen Witterungs- und Umwelteinflüssen. Auch hier kann mit individuellen Modernisierungsmaßnahmen, dem Gebäude neues Leben eingehaucht werden.

Bei der Planung vor dem Bauen sollte definiert werden, was wichtig ist. Aber auch, was mit Blick auf die Zukunft sinnvoll sein kann. So macht sich das Investment auch bezahlt. Wer sich selbst nicht auskennt, sollte sich beispielsweise ein Architekturbüro ins Boot holen.

Aus alt mach neu

Um die Lebensqualität und den Nutzen für die Zukunft zu optimieren, können je nach Zustand verschiedene Modernisierungsmaßnahmen in Betracht gezogen werden. Das Ziel ist jedoch immer gleich - das jeweilige Gebäude auf den neuesten Stand zu bringen. So heißt es bei der Planung, individuell den Bedarf zu definieren, der beim Bauen dann optimal abgedeckt werden kann. Wenn möglich sollte über die Mindestanforderungen hinausgegangen werden, um auch auf längere Zeit den Anforderungen entsprechen zu können.

Maßnahmen zur Optimierung des Schutzes vor Feuchtigkeit und Feuer sowie des Schall- und Wärmeschutzes durch Austausch von Fenstern und Türen sowie Isolierung von Außenwänden, Decke und Keller. Möglicherweise ist auch eine neue elektrische Verkabelung sinnvoll. Neue sanitäre Einrichtungen können helfen, Wasserkosten zu sparen.

Im Zuge der Modernisierung kann auch ein das Eigenheim selbst angepasst werden. Erweiterung um ein nutzbares Dachgeschoss, Balkon oder Terrasse wären dabei genauso denkbar, wie eine barrierefreie Gestaltung im Innen und Außen, um eine optimale Nutzung und langfristigen Komfort gleichermaßen zu ermöglichen. Auch das Äußere kann einer Verjüngung unterzogen werden. Vorausgesetzt, dass das derzeitige Baugesetz nicht im Widerspruch dazu steht. Ein Architekturbüro kann auch im Bereich der Modernisierung von Bestandsimmobilien mit Erfahrung und Wissen wertvolle Dienste leisten.

Modernisierungmaßnahmen für Effizienz der Kosten

Bei der Planung und beim Bauen zur Steigerung von Nutzung und Komfort geht es zum einen um geeignete Modernisierungsmaßnahmen und deren Berechnung, aber auch um die laufenden Kosten. Insbesondere ältere Gebäude erfüllen nicht die aktuellen Anforderungen der Energiesparverordnung, wenn sie nicht zwischendurch angepasst wurden. Potential, dass optimal auch beim Eigenheim genutzt werden kann.

Energieeinsparung ist auch ein wichtiger Aspekt für die Erzielung von Rentabilität in der Zukunft, was bedeutet, dass sich die Modernisierung zweimal bezahlt macht. In vielen Fällen werden Zuschüsse auch gewährt, wenn eine Energiesanierung nachgewiesen werden kann. Die Installation eines modernen Heizungssystems kann sowohl in Bezug auf Energieeffizienz als auch in Bezug auf Nachhaltigkeit eine mehr als sinnvolle Investition sein. Zudem erhöht sich durch diese Eigenschaften der Wert der Immobilie.

Bauplanung und Modernisierung aus einer Hand

Schon seit Jahren begleitet das Architekturbüro F. Conen seine Klienten bei den unterschiedlichen Vorhaben. Modernisierung, Neubau oder Umbau von Eigenheim, Gewerbegebäude und Co. sind hier in guten Händen. Mit jahrelangen Erfahrungswerten, Know-how und Kreativität unterstützt das Team in allen Belangen.

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