Stolpersteine beim Bauen

Der Wunsch, den Traum vom Eigenheim endlich wahr werden zu lassen kann im wahrsten Sinne des Wortes blind machen. Man sieht, was man sehen will oder schaut über gewisse Dinge einfach mal hinweg. Wer sich mit dem Leitspruch "das wird schon" auf den Weg macht, riskiert ziemlich schnell Schiffbruch. Und dies kann auch beim Hausbau zu einem wahren Alptraum werden.

Auch beim praktischen Bauen können Stolpersteine den Bauherrn ins Wanken bringen. Nicht nur weil die Kalkulation der Hausbaukosten aus den Fugen gerät. Denn einige Auswirkungen treten erst später zutage.

So kann sich die Begleitung eines Architekten durchaus bezahlt machen, wenn man sich mal die möglichen Stolpersteine und deren Folgen näher anschaut.

In Zeit und Qualität richtig investieren

Mangelhafte Raumplanung: Natürlich soll das Eigenheim die persönliche Note tragen. So hat die Architektur natürlich einen wichtigen Stellenwert. Doch auch Grundriss und Raumplanung haben großen Anteil an einer problemlosen und erfolgreichen Umsetzung. Neben Aufteilung und Größe geht es auch um so unscheinbare Dinge wie Ausrichtung, Lichteinfall oder Elektroinstallationen. Mit einer professionellen Planung kann einem bösen Erwachen beim Hausbau vorgebeugt werden. Denn selbst, wenn es umsetzbare Lösungen zu Korrektur gibt, sind diese mit zusätzlichen Kosten verbunden.

Falsche Auswahl der Bauunternehmen: Da der Traum von den eigenen vier wänden endlich auch Realität werden soll, werden häufig voreilige Entscheidungen getroffen. Nach dem Motto, wieder ein Punkt von der To-do-Liste gestrichen, wird sich nicht genügend Zeit genommen, zweimal hinzuschauen. Vor allem bei der Auswahl der Bauunternehmen sollte man durchaus kleinkariert sein, wenn man das Projekt / die Phase nicht in die Hände eines Architekten legen möchte. Ein detaillierter Vergleich lohnt sich sowohl hinsichtlich Kosten wie auch Professionalität und Zuverlässigkeit. Denn nur alleine "günstig oder teuer" sagen grundsätzlich nicht wirklich etwas aus.

An Qualität und Ausführung gespart: Tatsächlich ist der Rohbau eine der wichtigsten Etappen auf dem Weg zum Eigenheim. Denn sie bestimmt maßgebend über den Erfolg mit. Einerseits hinsichtlich der Qualität beim Bauen, andererseits natürlich in Bezug auf die gesamten Hausbaukosten. Doch auch der darauffolgende Innenausbau beeinflusst nicht nur die Kosten, sondern auch die Wertigkeit auf lange Sicht. Somit geht es in beiden Etappen um Materialien und Ausführung und deren Qualität. Den Rotstift hier zu spitz anzusetzen bedeutet häufig, zweimal zahlen zu müssen. Nämlich dann noch mal zu einem späteren Zeitpunkt, wenn die Einsparungen sichtbar zutage treten oder die Wohnqualität beeinflussen.

Weitere Stolpersteine beim Bauen

Eigenleistungen zu hoch angesetzt: Vor allem beim Innenausbau bieten sich einige Optionen zum selbst Aktivwerden und damit zum Sparen. Doch sollte dies nicht dazu verleiten, Arbeiten mit (gefährlichem) Halbwissen auszuführen. Eine zu optimistische Planung kann leider richtig nach hinten losgehen. Fehler und damit einhergehende Kosten sind häufig das Ergebnis aus einer Überschätzung der eigenen handwerklichen Fähigkeiten. Nicht zu vergessen, wenn man selbst verhindert ist oder Helfer erkranken. Da zumeist beim Hausbau die Zeit drängt, muss ein Profi beauftragt werden, der natürlich einiges an Geld verschlingt, dass nicht in der Planung vorkommt. So kann sparen durchaus teuer werden.

Bauverzug: Ein Aspekt, der nicht nur das Nervenkostüm des Bauherrn strapaziert. Denn ein Verzug beim Bauen kostet Zeit und häufig auch eine Menge Geld. Wenn keinerlei rechtliche Ansprüche durchsetzbar sind. Neben Bereitstellungszinsen, fallen zusätzliche Kosten für die dann notwendige Unterkunft an. Möglicherweise müssen dann Dinge auch noch zwischengelagert werden. Damit wird die Kalkulation der Hausbaukosten in eine nicht vorhergesehene Richtung beeinflusst.

Ihr Projekt in den besten Händen

Auch beim Hausbau zeigt sich die Richtigkeit der Aussage - Qualität und Kompetenz haben ihren Preis. Doch macht es sich bezahlt bei der Planung und Kalkulation, aber auch beim Hausbau selbst diese Investition zu tätigen. So können Stolpersteine, die die Hausbaukosten in ungeahnte Höhen treiben, umgangen und damit Nerven und Geldbeutel geschont werden.

Das Architekturbüro Conen ist schon seit Jahren in Deutschland und auch in Luxemburg kompetenter Berater und Begleiter für verschiedene Bereiche rund ums Bauen. Ob Eigenheim oder Gewerbebau, nehmen Sie ganz unverbindlich Kontakt mit uns auf und überzeugen Sie sich gerne selbst. Wir sind jederzeit persönlich und kompetent für Sie da.